放眼整个河西，目前“以旧换新”最热门的改善区域必属江心洲。不仅是因为江岛汇聚了建邺区大部分“以旧换新”楼盘，更重要的是岛上改善属性叠满。

江岛自带的生态环境和不断兑现的配套利好，让稀缺的岛居价值更得到几何级别的放大。随着近年来改善客群纷纷上岛置业，入门级户型越发难寻，特别是面积段在140㎡上下的产品。如果想要买到既能满足俯瞰江景的视野，又能享受奢阔舒适的空间，目前整个岛上仅此一家——那就是奥体建设·江尚紫薇在售的143㎡A户型。

据之前买过的业主直言：看中江尚紫薇，就是因为其143㎡A户型的特有亮点，尤其是客厅270°观景飘窗和主卧大套房的设计，在岛内很少见，在总价不高的基础上，有着顶配的舒适度。

今天，就让我们一起来看看这套在市场上有着不俗口碑和热度的户型亮点。

（143A户型图，具体以合同约定和实际交付为准）

· 岛内罕见，270°L型观江观景“无界方厅”

首先，就是创新的“无界方厅”设计。和传统的横厅、竖厅不同的是，方厅将客厅、餐厅、厨房无缝衔接到一个方正的空间里，最大限度增加公共空间的尺度和开阔感。同时作为点睛之笔，270°L型的观景窗设计，完美的将视野打开，让日常生活与户外的江岛风景交融于一体。

（样板房展示效果仅供参考，最终交付标准以合同约定为准）

（样板房展示效果仅供参考，最终交付标准以合同约定为准）

· 约30㎡左右超大独立主卧套房、拥有独立衣帽间

该户型的第二大亮点，就是拥有五星级套房主卧，配有独立衣帽间。主卧开间约3.6米，进深约5.6米（包含衣帽间），豪华级的空间体验，是常规200㎡+的大平层都不一定能实现的尺度。超长衣帽间的设计，保证了生活的精致有序，更可以收纳女主人所有的心头好。自带独立卫生间，还是双台盆配置，改善属性拉满。

（样板房展示效果仅供参考，最终交付标准以合同约定为准）

· 2梯2户，动静分离设计，房间全朝南、双连阳台设计

2梯2户设计，使用感相当于1梯1户。房间与客厅完全隔开，做到真正的动静分区。同时三个房间都朝南，保证了房间充足的采光效果。阳台与两个次卧相连，阔绰尺度感让人心动，纵享阳光明媚的同时又方便晾晒，还可以供业主在慵懒的午后读书品茶，成为一家人的休闲天地。

（样板房展示效果仅供参考，最终交付标准以合同约定为准）

值得一提的是，这款岛内罕见的江景户型，未来在二手房市场上，能一定程度上避免了同质化竞争，因其稀缺性，保值和溢价能力相较于普通产品或许会更强。

“以旧换新”准现房，超配生活理想岛居

作为岛上第一家“以旧换新”的楼盘，江尚紫薇脉承奥体新城精工匠心，践行国企品质先行的理念。目前，项目进入准现房阶段，预计明年6月底拿房。项目建筑外立面、雅境会所、架空层乐活PARK、地库、大堂、143A精装样板间、143B清水样板间、173C生活行家体验馆等空间全部实景展示。

实景外立面：以“干挂铝板为主+公建化立面”设计的高颜值外立面，呈现别样的质感。每块干挂铝板精选3mm厚、85X300cm的大尺寸板幅，远超市场标准。

实景雅境会所：配备了四点半学堂、书吧、庭院等适合亲子成长、休闲娱乐的空间，还有恒温泳池、健身房、瑜伽室等健身场所。

实景架空层：已公开的5#架空层，以乐活PARK为主题，打造分龄段儿童游乐区和邻里会客空间，2#架空层方案焕新升级，与5#架空层功能互补，融合运动娱乐和文化分享两大主题。

景观园林升级：为了让业主更好的体验都市桃源的岛居生活，江尚紫薇贯彻精工筑家的初心，将原有的景观方案升级更新，打造两轴、一环、六大植物主题场景，实现户户有景的归家之旅；加入奥小蜂玩乐天地、长者疗愈花园，定制全家人的幸福时光。

（项目2#楼立面实拍图，具体以合同约定及实际交付为准）

会所实拍图，具体的功能、布局及运营方式及内容

交付后可能会做调整，最终以交付后的实际运营方案为准

因参观安全考虑，架空层侧面临时封闭，非交付标准

架空层实拍图，具体的功能、布局及运营方式及内容

交付后可能会做调整，最终以交付后的实际运营方案为准

因参观安全考虑，架空层侧面临时封闭，非交付标准

据悉，江尚紫薇143㎡瞰江A户型少量在售，想体验岛上改善大三房的机会分秒递减！同时另有143㎡四房户型、以及173㎡和206㎡大平层在售，全系满足市场主力改善客群需求，总价约 638 万起。（5#楼 203 室，含包总价 6378123.6

元；有效期：开盘当日起至 2024 年 12 月 31 日；以上楼栋及户号为工程编号，实际交付以公安编号

为准）

项目“以旧换新”火热进行中，覆盖范围包括主城六区，更多详情可直接导航江尚紫薇营销中心现场咨询，或致电、扫码添加项目经理微信详询——吴经理15720625662