5月17日，中国房地产市场迎来转折点，央行连发三条楼市新政，条条重磅！

首套房首付比最低1.5成，二套房最低2.5成

公积金首套房贷利率下调至2.85%，二套房下调至3.325%

取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限

可以说是这是自2008年以来最重磅的楼市刺激，首套首付首次低过了之前最低的两成，王炸政策，力度空前，极大刺激了市场情绪。

而且据相关报道，深圳、上海、广州、杭州、南京、合肥、天津、湖北、东莞等一二线城市的热门楼盘咨询量、到访量增加，看房大军不停涌进售楼处，楼市活跃度爆表。

一场全国楼市“爆热”的大风，就像夏日的高温一样，迅速席卷每一个城市，每一个人…

南京楼市，一夜变天

大涨37.2%

随着国家以前所未有的政策刺激，南京楼市率先引爆，各大项目售楼处纷纷被挤爆，咨询电话不断，朋友圈一片沸腾，可以说，南京楼市这股暖风，彻底吹起来了。

新房认购环比大涨

根据我爱我家南京研究院数据显示，新政发布后一周，南京全市新房认购量877套，成交量480套，南京新房日均认购量持续超100套，认购环比上涨37.2%，涨幅明显。

（数据来源：我爱我家南京研究院）

秦淮区专项补贴出台

最高补贴100万！

6.6日，秦淮区发布多项购房新政，对人才团购、以旧换新、人才安居、住房消费方面，分别给予购房奖励和补助。

（信息来源：秦淮发布）

在楼市政策方面，秦淮区再提4件大礼包，对于买房人来说，之前不打算入场的，可以考虑及时入场了。

而在当下，置业当选热火板块，作为南京三大主城之一的南部新城，一出场就和百年新街口、二十年河西三足鼎立，不仅在秦淮区是热火板块，在整个南京市场也是top级板块的存在。

南部新城销冠盘

全市业绩top2

央行楼市新政3连发！

秦淮区专项补贴4大礼包！

这些众多重磅福利加身，让南部新城鼎流红盘——文璟和颂，更加成为全区乃至全市的置业风向标。

五一黄金周期间，文璟和颂轻松拿下1.5个小目标，售楼处现场热沸不止、每天门庭若市，人潮蜂拥而至，迅速将心动房源收入囊中，一部部火爆购房大片不断上演。

五月中旬，文璟和颂再度领傲南部新城，周末两天来访人数超500，劲揽3个亿，赢得一城偏爱。

在5月底，保利三盘联动冲刺，最终根据克尔瑞2024.1-5南京项目业绩排行榜中，文璟和颂凭借出色品质，成就红盘价值基因，取得全市业绩排名第二的高燃战绩。

鼎流热销的背后，离不开土地的核心占位。文璟和颂，据守南部新城正核芯，约3km范围内15大城市地标，西侧地铁6号线夹岗站（在建）及约3万方社区中心（在建）、北侧机场河景观带、南侧规划油库公园、东侧规划特色街巷，享受醇熟生活配套。

目前，南部新城鼎流红盘文璟和颂，建面约119m2低密奢宅，以及建面约143m2主城臻席洋房，即将清栋，另有少量余席建面约180m2楼王户型，亟待争藏。

● 标准大三房，豪奢配备2T2梯户比，每户均能私享电梯厅，增加收纳空间

● 厨房-餐厅-客厅LDK通厅设计，尽显待客尊崇尺度，铺陈无边风光的生活宽境

● 约7.15米双联阳台，超凡景观视野，一览四季景观

● 南向次卧远离电梯厅，减少噪音，为美好留存舒适人生

● 南向约3.8米开间主卧，停靠心灵的港湾，栖居自由生活的理想

而在文璟和颂建面约143m2洋房中，不含赠送得房率高达约82%，主卫带浴缸，一梯双开，既相当于为每户业主预留私家入户门厅，可作收纳。

LDK方厅设计，面积达到约38.7㎡，家庭聚餐、朋友聚会都有足够承载空间。客餐厅顶部无主灯设计，地面约180*90cm的大幅地砖连纹通铺，搭配窄边金属踢脚线，简雅气质扑面而来。

为了提升北侧书房与客餐厅的联动，书房采用成本高昂的三联动移门设计。开间约8.4米、进深约1.7米的阔景阳台，类落地窗设计，链接客厅和南向次卧，打开生活更多面。主卧套房设计，南向开间约3.8米，奢阔尺度，同时卧室地板采用费材料费人工的人字拼，但更耐用，品质更高。

玄关柜到顶设计，好处是长度&深度&尺度足够，放下更多东西；主卫镜柜加长加深设计，方便存放女主人的美妆护肤品，还有美妆冰箱、门后置物架、收纳格、牙具消毒架等，收纳率暴增；阳台家政柜，上柜和下柜分离设计，使用更方便；入户智能门锁“进化”为耶鲁新款，支持人脸识别；阳台移门从推拉式升级到平开推拉系统门，空间更开阔。

从全国楼市政策发力到南京楼市回暖

从南部新城板块爆火到文璟和颂成市场鼎流

种种迹象都在表明，文璟和颂用实力印证产品力，成为当下置业的最优解。