“517”史诗级救市潮，央行连发四箭，近一个月来南京重量级新政集中炮轰：以旧换新、买房落户、3.45%房贷利率、房票安置、公积金9城互认互贷……南京正式执行首套房首付1.5%，二套房首付2.5%，首套房商业贷款利率或将低至3.25%，二套房4.25%！当先，已经是近十几年的最为宽松的买房信贷政策。

果不其然，在新政猛攻之下，楼市风向迅速转变。燕子矶板块作为南京热门头部板块，区域一直为南京主城购房首选之一，在多重政策加持下，燕子矶在本次热潮中表现十分亮眼。

作为燕核CBD门户的保利国贸璟上已经热销100套+，劲销3.1亿，月来访超2000+，城北热度TOP1，89㎡明星户型去化50套+，登顶区域TOP1......等等系列暴热数据，保利国贸璟上凭借突出热销数据，正式成为南京顶级网红盘！

据悉，其小区性价比之王的9号楼5月30号已领取销许，近期即将开盘。

整个5月，为什么保利·国贸璟上表现的如此生猛？

因为TA命中了“爆卖公式”=超集配套+超能产品+超值性价比

热销关键解读：

城北“新”街口 超集配套

如各位所见，近年来，南京将众多硬核资源砸向燕子矶，目的就是打造出一个城北核心区；与此同时，燕子矶板块也是相当争气，高举高打，持续将规划兑现。

当前的燕子矶，已然晋级为名副其实的城北核心区，即城北的“新街口”！燕子矶13大超级城建中，绝大多数都已兑现，这种踏实感和确定性，非常难得。

超集配套①：扼守城北核心区门户

保利·国贸璟上扼守城北核心区门户，意义重大，双宠之宠，开场就赢了！

鼓楼、新街口、迈皋桥甚至江北方向的地铁，来到燕子矶的第一站，就是晓庄站。而整个燕子矶板块的业主，想要去新街口、去河西，同样绕不开晓庄站。

超集配套②：双子商业一站之隔

保利·国贸璟上一站地铁直达城北万象汇，饭后遛弯散个步的功夫就OK。

全国最大万象汇，城北万象汇双子商业已经开业，接近1.4个德基（一二期）大小。不论是逛街、看电影还是溜娃都很适配，难怪超越了一众老牌商场，成为南京好评第二的商场。

超集配套③：南外&南师“会师”了

值得注意的是，南外仙林分校燕子矶校区、南师附中晓庄校区（在建）双名校都在保利·国贸璟上直线距离约700米处（数据来源百度测距），近水楼台先得月，说的不就是TA吗？

简单盘盘，就发现多重利好加持下的保利·国贸璟上，确实太抢镜了！

热销关键解读：

约100米1/7双地铁 步行直达

保利·国贸璟上直线距离约100米（数据来源百度测距）即为1/7号线晓庄站，燕子矶在售楼盘中没有第二家比TA更近地铁口的！另外，6号线也在不远处，明年即将通车，在燕子矶，互链全城！

乘坐1号线，仅3站即可到达南京火车站、6站直通南京老城区鼓楼区、8站直达新街口，无论是平时换乘还是假日出游都十分便捷；7号线目前北段与南段正式通车，7号线还是名副其实的“换乘王”，全线贯通后可以与十四条地铁线路实现换乘，进一步丰富业主们出行选择。

近和直达，就是硬道理。当别人大汗淋漓才跑到地铁站，保利·国贸璟上的业主已经出发多坐至少一站路了，这种位置近带来的优越感，燕子矶区域内仅璟上业主可享受。

热销关键词：

媲美河西平层 超能产品

如果说地段是保利·国贸璟上的外在杀手锏，那么，项目的产品力，就是其内在杀手锏！

很多买房人，包括媒体朋友看过这个项目，都不约而同地给出了好评，因为3万+的价格同频5万+的品质。都在卷，这个项目却卷得如此出色。

更绝的是，约5000㎡实景示范区已经公开，买房无需想象，现场一看便知！

且来说说最让人印象深刻的三点。

首先，保利·国贸璟上演绎了什么叫“豪门尺度”。

主大门高度约5.88米、宽约65米，尺度与材质双向发力。爱马仕灰大理石搭配普拉达绿奢石点缀，辅以金色线条勾勒，再加上壁灯和涌泉的气氛烘托，这样的归家排面感，彰显奢居风范。

高质感石材搭配香槟金色金属线条，以PRADA绿奢石点睛，以线性壁灯烘托，涌泉迎归……这气场您细品，就是妙啊，据说光是大门就花费了数百万！

其次，保利·国贸璟上演绎了什么叫“公园大境”。

建面约1万方中央花园：多层次水景+超标奢石投入。大手笔取材造景、水景比重高，善于捕捉光、擅长利用场地高差……如果您不到现场打卡，是感受不到种种惊艳的。作为南京主城罕见大体量住区，保利·国贸璟上打造约1万方中央花园。

保利国贸璟上的水系景观贯穿全园，不光成本高，还非常考验团队的场景营造能力。从入口长廊处的大片镜面水景，到多层跌水，再到下沉式庭院中的叠瀑，保利·国贸璟上仿佛以水为我们演奏了一曲“平静→涌动→高潮”的交响乐。

第三，关于会所，千万级私享体验

约800㎡下沉式会所，功能非常丰富，涵盖瑜伽室、健身房、儿童游乐区、咖啡室和棋牌室等，可以说是适配全龄段的需求，业主不用出小区就可以享受很多生活体验。

值得一提的是，会所整体层高阔绰，装修配置强，审美在线，细节可圈可点，很有艺术酒店的范儿。据说仅仅是会所，就斥资千万，投入很高！

豪门尺度、公园大境、千万级私享，只是保利·国贸璟上实景示范区的三个缩影，这个项目的外立面、地库、大堂等等同样很出圈，非常值得一看！

热销关键词：

89㎡、99㎡、115㎡爆款户型 超值高标准装标

主城燕核高兑现，保利国贸璟上品质超配，同时性价比也是关键。89m²/99m²一直以内主城小户型一直是稀缺与热捧的存在。五月保利国贸璟上约89m²户型热销超50套，成为城北区域销量TOP1。

超值性价比①国际一线精装标准

保利·国贸璟上将平层的高端改善豪宅的高质精装融入到产品中。

大金（或同等档次，具体以合同约定为准，下同，不再另行说明）中央空调、兰舍新风、威能地暖、博洛尼橱柜，还有最新的方太烟灶联动手势控制油烟机、灶具和洗碗机，主卫配备唯宝一体式智能马桶、高仪水龙头及花洒等，客-餐-厨-阳台采用大砖铺贴，餐厅悬浮吊顶设计等，精工品质敬献品质人居。

超值性价比②小户型大空间

主城稀缺约89㎡/99m²三房，如果您的预算在200多万，那么建议您可以重点关注保利国贸璟上，首置即改善，马上就要加推。

采用平层设计手法，LDK一体化+南向双联阳台+卫生间三段式干湿分离+南向卧室带超大飘窗；厨房配置中西双厨，岛台也在交付标准内；南向卧室还预留了充足空间摆放衣橱...小户型也拥有了体面的大舒适。

约99m²全能三房，双卫设计，三代同堂从容私密。南向观景双阳台，宽约7.3米，无论是作为色彩缤纷、香气弥漫的空中花园，还是打造成品茶赏景、聊天晒太阳的休闲空间，都足以延展生活空间。同时厨房预留双开门冰箱位置，在这100㎡以内户型中较为少见。

在一些小细节方面，保利·国贸璟上也处理得非常加分：入户玄关处配置隐藏式换鞋凳，岛台预留滑动插座和壁龛，电视背景墙上方预留投影幕布悬挂空间等。

最后，目前极具性价比的9号楼销许已领取，主力产品89㎡、102㎡、115㎡，总价200多万即可上车，天生领先，切莫错过！

随着燕子矶板块的不断进阶，人们对于居所的概念也不断升维。保利国贸璟上以一个堪称高分的开局，为刷新燕核品质人居新秩序。

9#即将加推，89-115㎡即将在燕核市场掀起新波澜！