这个冬天，南京楼市注定不会冷。奥体建设·云尚紫薇10月首开的盛况尤在眼前，首开的171个席位已经几乎满员，可以说是大校场核心区最值得期待的楼盘了。仅一月之隔，这一改善红盘即将再次加推，建面约182㎡低密科技洋房即将入市，限量仅16席。此外，据了解，12月也会应市加推140㎡及172㎡的小高层产品。

作为奥体建设2022全新力作，位于南部新城正核的云尚紫薇，自公开以来成绩亮眼，一登场就一举奠定金陵红盘基调。

在置业日趋理性的当下，云尚紫薇何以引发南京改善的竞藏热潮？持续热销的背后，又有着怎样的“红盘基因”？

（云尚紫薇·项目鸟瞰图）

更懂南京的改善专家，也更懂你对品质的追求

21载深耕与相伴，奥体建设如同南京人的老朋友，更懂这座城市的过往与未来，也更懂南京人的生活方式与需求。

奥体建设深知，改善并非简单的从小户型换到大户型，更在于生活品质的提升。21年来，奥体建设始终坚持高端定位，先后开发的“清竹园、翠杉园、丹枫园、木樨园、青桐园、海棠园、紫薇园”项目，荣获“广厦奖”、“中国土木工程詹天佑奖”等大奖。历经多年，这些小区的二手房价格依然坚挺，备受市场的认可。

（奥体建设各类奖项展示）

在这言必匠心的时代，奥体建设以其对改善生活的独到理解，与脚踏实地的匠心营造，逐渐成为业内知名的“改善专家”。

2022年，更懂南京的奥体建设，择址南部新城正核，以全新低密新著——云尚紫薇，献给这座深爱的城，书写改善人居的全新定义。

南部新城正核，属于南京人的主城新中心

早在2017年，南部新城开发建设管委会就提出，将南部新城打造成为继河西之后，与江北同步的城市新中心。有别于常见的新城，位于主城区的南部新城既有着老城的底蕴，又有着媲美江北的高能规划。

南部新城核心区域的大校场，曾是明清练兵故地，有着600年的历史，也是中国近代史上最大的航空基地之一，是专属南京人的记忆与情怀。

（南部新城规划示意图：规划图来源于南部新城城管委员会公众号，2022年9月14日）

难能可贵的是，云尚紫薇就位于南部新城正核，在这片珍贵的土地之上，一种教科书般的高级都会生活，正徐徐展开画卷。

项目位于地铁五号线神机营站旁，也正是明代精锐营团“神机营”所在地，区域范围内规划有6条地铁线，近享金陵华夏中心(在建)与金地中心(在建)共计约39万方商业圈，项目自身规划多业态商业街，未来无论是社区内部，或走出家门，均可便捷畅享繁华生活。 

南京外国语学校高中部、三甲医院南京市中医院、南京博物院故宫馆(规划)、全民健身中心(在建)、河头足球公园(在建)等交织的多元配套网，荟聚理想生活版图。

此外，南部新城首提“小街区密路网”规划理念，将建设13条特色街巷。未来，从云尚紫薇出门，就是慢行优先的特色街巷，巴黎街头那般悠闲精致的生活，也将出现在你家门前。

六恒科技加持的低密住区，耀领改善人居新高度 

在奥体建设看来，足够硬核的产品力，才足以匹配南部新城正核这一“黄金地段”。云尚紫薇是整个区域少见的低密住区，在寸土寸金的主城区更显矜贵。

云尚紫薇延续奥体建设在景观打造方面的优势，规划全龄交互式园林，分龄段童趣空间、阳光草坪、健康跑道等设计，悉心关怀每一人群的需求，无论孩童、老人或青年，都能在此悦享一片天地。五重归家礼序，让归家成为一场穿越风景的旅行，尊荣感如影随形。

（效果图仅供示意，具体以合同约定和实际交付为准）

除园林优势外，科技精装也是奥体建设的强项之一。早在2012年，奥体建设在奥体新城紫薇园中引入含地源热泵+毛细管网的三恒科技系统，成为南京最早一批科技住宅，并以绿建二星之名誉满南京。

云尚紫薇承袭紫薇系高端基因，为南京打造“六恒科技大宅”，引入毛细管网、地源热泵、新风系统三大配置，从温度、湿度、空气、声音等角度出发，以科技营造更人性化、更舒适、更安静的居家环境。

未来生活在云尚紫薇，窗外是满目绿意的花园，室内则是四季如春的温暖。

稀量182㎡科技洋房，每一席都是改善标杆

回望10月首开，建面约182㎡低密科技洋房仅推出16套，引发全城改善抢藏，仍有不少雅士抱憾而归。这一次加推楼栋为D6，巧合的是，数量依旧仅16套，显然又是一次拼手速时刻。

（建面约182m2户型平面图）

独立电梯厅与独立玄关构成的双进式归家，是182㎡低密科技洋房献予南京的专属仪式感。经过玄关，步入室内，左右两旁的奢阔餐厨与巨幕方厅，彰显主人的品味与气场。

约182㎡低密科技洋房，以约85%得房率、四开间朝南、约15.1米南向大面宽、约7.6米奢尺阳台、三卧朝南设计，一同构成改善家庭的社交空间与轩敞厅堂。

市场上罕有的约15.1米南向大面宽，以巨幕“向阳面”铺陈四季阳光与自然诗意，约7.6米奢尺阳台与约4.8米宽奢方厅，形成一个轩敞明亮的生活场域，容纳改善家庭每一个温暖互动的瞬间。

阔绰4房2厅2卫，则为家庭成员的变化提供多种可能：三口之家，多一处随心所享的自在空间，二胎、三胎家庭或三代同堂，也有互不打扰的奢适。主卧套房，双衣柜与独卫配置，赋予主人应有的私密感与尊崇感，带来更具质感的起居体验。

洋房本就稀缺，若有六恒科技与大尺度加持，注定将成为这座城市的改善标杆。首开抢藏的盛况，已证实其独有的珍藏属性。可以说，内外兼修的改善上选，南京莫若“云尚紫薇182㎡低密科技洋房”。

（建面约182m2样板间实景图）

云尚紫薇首开热销，以实绩证明奥体建设的品质匠心与南部新城正核的坐标价值。这一次，红盘限量上新，又将引发怎样的现象级热势？

南部新城大校场正核，奥体建设·云尚紫薇建面约182㎡低密科技洋房 ，正在登记，即将加推，敬请期待！ 

VIP：025 8649 3222

ADD：中国·南京·南部新城·国际路