1月21日，南京市土地市场网挂出2021年宁出第01号公告，共计出让6幅涉宅地块，分别位于江宁4幅（禄口2幅、横溪1幅、正方新城1幅）、栖霞马群1幅、雨花城南两桥1幅，总出让面积约22.8万方，总起价56.1亿元。地块将于2021年2月24日出让。

其中，城南两桥G06地块毛坯房限价3.8万/㎡，马群G05地块毛坯房限价3.1万/㎡，正方新城G04地块毛坯房限价2.41万/㎡，禄口2幅地G06地块毛坯房限价1.75万/㎡。

本批次地块限时竞价从2021年2月24日10:00开始，现场摇号时间为2021年2月25日15:00。

城南两桥NO.2021G06地块

毛坯房限价38000元/㎡

NO.2021G06地块出让条件：

（1）该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过38000元/平方米(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

（2）该地块内装配式建筑面积的覆盖比例为100%，住宅建筑单体预制装配率应不低于50%，公共建筑单体预制装配率应不低于40%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付。本规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。

栖霞马群NO.2021G05地块

毛坯房限价31000元/㎡

NO.2021G05地块出让条件：

（1）该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过31000元/平方米(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

（2）该地块内装配式建筑面积的覆盖比例为100%，住宅建筑单体预制装配率应不低于50%，公共建筑单体预制装配率应不低于40%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付。本规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。

江宁正方新城NO.2021G03地块

毛坯房限价24100元/㎡

NO.2021G03地块出让条件：

（1）该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过24100元/平方米(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

（2）该地块装配式建筑面积比例为100%，建筑单体预制装配率≥50%，住宅建筑应100%实行全装修成品房交付。本规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。

江宁禄口NO.2021G01、G02地块

毛坯房限价17500元/㎡

（1）地块装配式建筑面积的覆盖比例为100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付，本规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。

（2）该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过17500元/平方米(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

江宁横溪NO.2021G04地块

毛坯房限价13000元/㎡

NO.2021G04地块出让条件：

（1）该地块须配建建筑面积不小于4795平方米的租赁住房，由竞得人建成后用于租赁，不得上市销售，不得转让，纳入全市租赁住房管理。

（2）该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过13000元/平方米（装修价格另行核定），最高销售单价不得超过售价均价的110%（装修价格另行核定）。

（3）该地块装配式建筑面积比例为100%，建筑单体预制装配率≥50%，住宅建筑应100%实行全装修成品房交付。本规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。